9月初，泸州市出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》（以下简称“新政”），在促进房地产市场平稳健康发展的同时，进一步满足居民刚性和改善型住房需求。10月中旬，楼市新政“满月”，小编走访泸州城区多个项目发现，在新政影响下，新房成交量增幅明显。截至目前，全市已销售（含认购）商品住房2253套，金额达14.31亿元。

13日下午，在龙马潭区鑫洋·锦宸售楼处沙盘展示区，几位市民正在倾听销售讲解项目的区位情况；在洽谈区，沙发上坐着客户一家，正商量着做最后的决策。

“新政出台以来，仅9月份，楼盘销售量就达30余套、金额达到4300余万元，比往常增加了近四成。”鑫洋·鑫天宸策划经理高刚刚介绍，不仅如此，在刚结束的国庆黄金周，项目还推出“超惠购房节”活动。看房客人增加了一倍，销售成交量也大幅增长。

小编在采访中发现，新政实施以来，泸州中心城区各大楼盘客户到访量、商品房销量均有增长。不过，依旧还有购房者心存疑虑“楼盘会不会先涨价再优惠”“购房补助是现场抵扣还是事后再补”……

在城西新城森腾峰景售房部，走进大门就能看到“一房一价”公示牌；大厅内咨询台前，随处可见提前准备好的户型价目表；客户接待室，销售人员也在为购房者答疑解惑：“一房一价”是开盘前就已备案的价格，近半年实际销售均价都可以查询……

“购房补助是在现公示房价的基础上直接抵扣，而非后期再补贴。”销售经理税建梅说，当前公示房价是按照半年内真实销售均价来核算的，参与活动房源销售均价不能超过该均价，所以不会存在楼盘“先涨价再优惠”的情况。

“九月中旬至今，售房部明显感受到看房客户的‘热情’。”税建梅介绍，即使黄金周已经结束，客户到访量还是呈增长态势，有不少客户主动约看房，或主动联系置业顾问咨询订房流程。

2253套，新房成交量明显上升

9月3日，泸州市房产新政印发，推出支持收购存量商品房、大力推广“房票”安置、鼓励开展“以旧换新”、开展购房惠民促消费活动、加大购房政策支持力度、强化配套设施统筹、优化审查规划设计方案等7条措施，以促进房地产市场平稳健康发展，其优惠力度为历年****。

9月9日，市住房城乡建设局等多部门联合印发《购房惠民促消费政府激励实施细则》、《购房契税发放消费券实施细则》、《购房惠民促消费购房补助实施细则》等系列措施。

新政出台后，通过第二届泸商大会、第三届地标博览会以及各级媒体、网络平台的广泛宣传，政策的市民关注度、知晓度不断提升。截至目前，泸州中心城区已有26家企业28个项目4158套商品住房，参与购房惠民促消费奖补活动。

在房产新政刺激下，9月以来，全市已销售（含认购）商品住房2253套，金额14.31亿元。其中，中心城区市场明显回暖，截至目前，已认购商品住房1207套，同比增长18.1%。

中心城区新政实施效果逆市上扬，其他地方2个县政策效果也较为明显。8月初，叙永县房地产新政实施以来，全县成交商品住房465套，同比增长43.96%；9月底，古蔺县房地产新政实施以来，国庆期间全县成交商品住房就达169套、同比增长62.5%。