2024年5月28日15时30分，泸市自然资规告［2024］4号泸州市国有建设用地使用权拍卖出让在泸州市公共资源交易中心（泸州市龙马潭区学府路1号四川自贸试验区川南临港片区总部基地E栋4层）交易大厅举行。

根据公告信息显示，本次拍卖会共计1宗城镇住宅用地出让，地块位于云峰路与柏木溪路交叉口东南侧（合148.842亩）。拍卖设有底价，采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。最终该地块由梅登权以3.49亿元竞得。

以下为宗地指标及拍卖结果

宗地指标

地块编号：510500-2024-B-007
土地座落：云峰路与柏木溪路交叉口东南侧
规划用地面积：99228（合148.842亩）
划用地性质：城镇住宅用地（兼容不超过总计容面积5%商业设施和商务设施，不应布置在临云峰路一侧）
使用年限：住宅70年、商业40年
容积率：≤1.8，且＞1.0
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑限高：≤54米
起始价：234万元/亩
建设要求：出让合同签订之日交付土地；土地交付之日起1年内动工开发，开工后3年内竣工
成交价：234.5万元/亩
成交总价：约3.49亿元
成交楼面地价：1954元/㎡
竞得人：梅登权

▲图中位置仅供参考

其他需要公告的事项

1、宗地按公告之日的土地现状出让，宗地内弃土由竞得人自行处置并承担费用。

2、竞得人需在土地成交后5个工作日内先与属地政府签订关于配建设施的监管协议，再签订土地出让合同，相关监管协议的落实由属地政府负责。

3、宗地应于规划用地范围外西南侧所示区域（5330平方米）内配建公共服务设施（具体详见规划条件），土地由政府无偿划拨，与住宅小区同步规划报批，与住宅小区的首期同步建设、验收，通过验收后无偿移交（含产权）给属地政府或其指定部门。

4、泸永江融合发展示范区（泸州）管委会负责周边道路修建，东侧4号路、南侧西纬6路、北侧西纬7路2024年6月底前完工。

5、宗地开发利用应严格按照LZSCR2024001号建设用地规划条件执行。

6、受让人在竞得土地后应当按照《出让合同》约定按时支付土地价款，土地价款按照税务部门的要求缴纳。