2021年11月18日15时00分，泸市自然资规告〔2021〕14号泸州市国有建设用地使用权和泸市自然资规告［2021］15号泸州市国有建设用地使用权拍卖将在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅举行。

根据土拍公告信息显示，本次拍卖会共计5宗城镇住宅用地出让，涉及高新区2宗、城北3宗。拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。最终成功拍出4宗地块，1宗未达底价流拍。

以下为宗地指标及拍卖结果

泸州高新区宗地指标

地块编号：510509-2021-B-007
土地座落：泸州高新区（二环路南侧）
规划面积：64179㎡（合96.2685亩）
用地性质：R2居住用地
使用年限：住宅70年、商业40年
容积率：≤2.0（且＞1）
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
建筑限高：≤36米
起始价：235万元/亩
建设要求：土地交付之日起一年内开工、开工之日起两年内竣工
成交价：315万元/亩
成交总价：3.0324亿元
成交楼面价：2362元/㎡
竟得人：泸州市高新市政工程有限公司

地块编号：510509-2021-B-008
土地座落：泸州高新区（二环路南侧）
规划面积：69501㎡（合104.2515亩）
用地性质：R2居住用地
使用年限：住宅70年、商业40年
容积率：≤2.0（且＞1）
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
建筑限高：≤36米
起始价：220万元/亩
建设要求：土地交付之日起一年内开工、开工之日起三年内竣工
成交价：300万元/亩
成交总价：3.1275亿元
成交楼面价：2250元/㎡
竟得人：泸州市高新市政工程有限公司

▲位置仅供参考

其他需要公告的事项

1、510509-2021-B-007号宗地按发布公告之日的现状出让，地下杆管线（若有）由高新区管委会负责协调实施搬迁或安全避让处置，并承担全部费用，搬迁进度不影响土地价款缴纳；510509-2021-B-008号宗地按发布公告之日的现状出让，地上高压线、通讯线及地下杆管线（若有）由高新区建设局在2022年6月底前搬迁完毕，搬迁进度不影响土地价款缴纳。

泸州城北宗地指标

地块编号：510500-2021-B-021
土地座落：城北新城蜀泸大道与九狮路交叉口东北侧
规划面积：40453（合60.6795亩）
用地性质：R2二类居住用地
使用年限：住宅70年、商业40年
容积率：≤1.8（且＞1）
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑限高：≤36米
起始价：223万元/亩
建设要求：土地交付之日起1年内开工、开工之日起2年内竣工
21号地块未达到底价流拍

地块编号：510500-2021-B-022
土地座落：城北新城九狮路与柏云路交叉口东北侧
规划面积：90415（合135.6225亩）
用地性质：R2二类居住用地
使用年限：住宅70年、商业40年
容积率：≤2.2（且＞1）
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
建筑限高：≤54米
起始价：275万元/亩
建设要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起3年内竣工
成交价：277万元/亩
成交总价：3.7567亿元
成交楼面价：1889元/㎡
竟得人：陈骏（三溪地产）

地块编号：510500-2021-B-015
土地座落：城北新城福阳路与观溪路交叉口西侧
规划面积：45751（合68.6265亩）
用地性质：R2二类居住用地
使用年限：住宅70年、商业40年
容积率：≤1.8（且＞1）
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑限高：≤36米
起始价：220万元/亩
建设要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起2年内竣工
成交价：222万元/亩
成交总价：1.5235亿元
成交楼面价：1850元/㎡
竟得人：陈骏（三溪地产）

▲位置仅供参考

其他需要公告的事项

1、3宗出让土地均按公告之日的现状出让。
2、510500-2021-B-021地块：由两江新城管委会负责地块西侧先锋路建设，于2021年12月实现功能性通车。
3、510500-2021-B-022地块：由两江新城管委会负责栖云路、先锋路建设，于2021年12月实现功能性通车，柏云路于2022年6月实现功能性通车。国网泸州公司负责于2021年11月完成高压线搬迁。
4、510500-2021-B-015地块：由两江新城管委会负责先锋路、横一线、观溪路建设，于2021年12月实现功能性通车。
5、根据泸州市公共资源交易中心《关于认真贯彻落实新冠肺炎疫情常态化防控措施的通知》，进入泸州市公共资源交易大厅的各方主体须佩戴口罩，出示四川天府健康通绿码和扫描场所码进入，配合现场人员做好体温检测和登记工作。