2021年6月8日，泸州市自然资源和规划局发布了泸市自然资规告［2021］9号泸州市国有建设用地使用权拍卖出让公告。

公告截图

根据土拍公告信息显示，本次拍卖会共计3宗城镇住宅用地出让，其中编号510500-2021-B-009地块，坐落于九狮路与春雨路交叉口东北侧，编号510500-2021-B-013地块，坐落于城西新城云峰路与石塔路交叉口东南侧，编号510500-2021-B-014地块，坐落于城北新城福阳路与观溪路交叉口西侧。

本次拍卖会于2021年6月29日15:30在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。

宗地指标

地块编号：510500-2021-B-009
供地面积：66666㎡（合99.999亩）
地块位置：九狮路与春雨路交叉口东北侧
土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）
容积率：≤2.0（且＞1.0）
使用年限：住宅70年、商业40年
建筑限高：≤36米（建筑及附属物****点应满足航空限高要求）
保证金：5000万
起拍价：229万元/亩
建设要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起2年内竣工

地块位置示意图（参考）

地块编号：510500-2021-B-013
供地面积：98631㎡（合147.9165亩）功能区一：71955㎡、功能区二：26676㎡
地块位置：城西新城云峰路与石塔路交叉口东南侧
土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地
容积率：功能区一：≤2.3（且＞1.0）；功能区二：≤1.2
使用年限：住宅70年、商业40年
建筑限高：功能区一：≤54米；功能区二：≤24米
保证金：9500万
起拍价：320万元/亩
建设要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起3年内竣工

地块位置示意图（参考）

地块编号：510500-2021-B-014
供地面积：37512㎡（合56.268亩）
地块位置：城北新城福阳路与观溪路交叉口西侧
土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）
容积率：≤1.5（且＞1.0）
使用年限：住宅70年、商业40年
建筑限高：≤27米（建筑及附属物****点应满足航空限高要求）
保证金：2400万
起拍价：208万元/亩
建设要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起2年内竣工

地块位置示意图（参考）

其他需要公告的事项

1、3个出让地块均按公告之日的现状出让，地下杆管线（若有）由竞得人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用，出让人对地下是否存在杆管线未做勘测也不承担勘测、搬迁责任。

2、510500-2021-B-009地块：（1）宗地内应按每100户（平均每户3人计算），不低于30平米的标准配套建设养老服务设施。养老服务设施应与小区同步规划、同步建设、同步验收，建成后应无偿（含产权）移交所在区政府统筹管理使用；（2）宗地内应配套规模不小于12班的幼儿园，幼儿园建筑设计、用地面积等应满足《泸州市城乡规划管理技术规定（2021版）》及国家相关规范要求。幼儿园应同步规划、纳入首期建设、首期验收，建成后应无偿（含产权）移交项目所在地区政府统筹安排；（3）宗地内需无偿移交1000平方米商业用房（含产权）及其对应比例的车位（含产权）给市交通运输局（泸州高铁站站区服务中心）统筹管理使用，且应同步规划、纳入首期建设、首期验收。

3、510500-2021-B-013地块：（1）宗地内在功能区一配建1300平方米社区阵地用房，社区阵地应与小区同步规划、同步建设、同步验收，建成后应无偿（含产权）移交所在区政府统筹管理使用；（2）宗地内应在功能区一配套规模不小于12班的幼儿园，幼儿园建筑设计、用地面积等应满足《泸州市城乡规划管理技术规定（2021版）》及国家相关规范要求。幼儿园应同步规划、纳入首期建设，首期验收，建成后应无偿（含产权）移交项目所在地区政府统筹管理使用；（3）宗地内在功能区一按每100户（平均每户3人计算），不低于30平米的标准配套建设养老服务设施。养老服务设施应与小区同步规划、同步建设、同步验收，建成后应无偿（含产权）移交所在区政府统筹管理使用。

4、510500-2021-B-014地块：（1）宗地内10kV高压线由政府负责搬迁，搬迁进度不影响土地价款缴纳；（2）配建1300平方米社区阵地用房，社区阵地应与小区同步规划、同步建设、同步验收，建成后应无偿（含产权）移交所在区政府统筹管理使用；（3）宗地应按每100户（平均每户3人计算），不低于30平米的标准配套建设养老服务设施，单体设计应满足相应专业设计规范要求。养老服务设施应与小区同步规划、同步建设、同步验收、建成后应无偿（含产权）移交所在区政府统筹管理使用。

5、根据泸州市公共资源交易中心《关于认真贯彻落实新冠肺炎疫情常态化防控措施的通知》，进入泸州市公共资源交易大厅的各方主体须佩戴口罩，出示四川天府健康通绿码和扫描场所码进入，配合现场人员做好体温检测和登记工作。

六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”( http://www.landchina.com)、“四川省自然资源厅”(http://dnr.sc.gov.cn)、“全国公共资源交易平台（四川省）”(http://ggzyjy.sc.gov.cn)、“全国公共资源交易平台(四川省·泸州市)”(https://www.lzsggzy.com)、“泸州市人民政府门户网站”(http://www.luzhou.gov.cn)、“泸州市自然资源和规划局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)进行查询。