2021年2月23日，国家统计局发布2021年1月份大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

从国家统计局发布的数据中可以看到，2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

▲数据来源：国家统计局

▲数据来源：国家统计局

从国家统计局发布的数据中可以看到，1月份，泸州房地产市场保持总体稳定。其中新建商品住宅价格环比上月下降0.6%，同比去年同期下降0.6%；二手住宅价格环比上月上涨0.1%；同比去年同期降幅达到了2.7%。

以下是泸房汇根据国家统计局发布的数据，整理出2021年1月泸州新建商品住宅（以下简称“新房”）及二手住宅（以下简称“二手房”）的销售价格变动情况统计数据，仅供参考。

▲2021年1月泸州新房价格变动指数

1月份，泸州新建商品住宅价格环比上月下降0.6%，同比去年同期下降0.6%。

▲2021年1月泸州二手房价格变动指数

从图表中可以看到，1月份泸州二手房销售价格相比上月上涨0.1%，与去年同期下降2.7%。

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