2021年1月15日，国新办举行2020年金融统计数据新闻发布会。会上指出，2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到去年的28%。下一步，央行在房地产金融调控方面，坚持房住不炒定位，重点开展以下三方面工作：一是加强房地产金融调控，引导商业银行房地产贷款合理增长；二是实施房地产金融审慎管理制度；三是完善住房租赁金融政策。

在去年的最后一天，央行、银保监会共同发布《建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，将银行业金融机构划分五档，分档设定房地产贷款占比上限以及个人住房贷款占比上限的两道红线。房地产信贷政策收紧可谓是一脉相承，房地产行业去杠杆已然上升为长效机制。

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