2020年12月24日15:00，泸市自然资规告［2020］39号和泸市自然资规告［2020］40号国有建设用地使用权在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅举行。
根据土拍公告显示，本次拍卖共计出让3宗城镇住宅用地兼容零售商业用地，拍卖将采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。最终结果为：两宗地块成功拍出，一宗地块流拍，成交总金额超3.71亿元。
以下为宗地详情：
▲宗地大致位置
510500-2020-B-030号地块由四川康润龙涧房地产开发有限公司以271万/亩，楼面价2032元/㎡，成交总金额1.86亿元。
宗地详情
地块编号：510500-2020-B-030
供地面积：45797㎡（合68.6955亩）
地块位置：蜀泸大道东侧
土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）
容积率：≤2.0（且＞1.0）
建筑密度：≤30
绿地率：≥30
使用年限：住宅70年、商业40年
建筑限高：≤36米
保证金：3800万
起拍价：261万元/亩
成交价：271万元/亩
成交总金额：1.86亿
建设要求：土地交付之日起一年内开工、开工之日起3年内竣工
其他需要公告的事项
本次出让土地按公告之日的现状出让。地下杆管线（若有）由竞得人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用，出让人对地下是否存在杆管线未作勘测也不承担勘测、搬迁责任。宗地内农房和变压器由政府搬迁，搬迁进度不影响土地价款缴纳。
宗地应按规划要求以每100户（平均每户3人计算），不低于30平米的标准配套建设养老服务设施。并与首期住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，建成后无偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹安排。
▲宗地大致位置
510500-2020-B-015号地块由于未达到竞拍条件，最终流拍。
宗地详情
地块编号：510500-2020-B-015
供地面积：62869㎡（合94.3035亩）
地块位置：江南科技产业园
土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）
容积率：≤2.5（且＞1.0）
建筑密度：≤22
绿地率：≥35
使用年限：住宅70年、商业40年
建筑限高：≤54米（并满足航空限高要求）
保证金：8000万
起拍价：286万元/亩
建设要求：土地交付之日起一年内开工、开工之日起2年内竣工
其他需要公告的事项
本次出让土地按发布公告之日的现状出让，地下杆管线（若有）由竞得人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用，出让人对地下是否存在杆管线未作勘测也不承担勘测、搬迁责任。
宗地应按规划要求以每100户（平均每户3人计算）不低于30平米的标准配套建设养老服务设施，并与首期住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，建成后无偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹安排。
▲宗地大致位置
510500-2020-B-017号地块由四川中建启航建筑工程有限公司以270万/亩，楼面价2025元/㎡，成交总金额1.85亿元。
宗地详情
地块编号：510500-2020-B-017
供地面积：45680㎡（合68.52亩）
地块位置：酒业园区酒谷大道北侧
土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）
容积率：≤2.0（且＞1.0）
建筑密度：≤30
绿地率：≥30
使用年限：住宅70年、商业40年
建筑限高：≤36米
保证金：3700万
起拍价：180万元/亩
成交价：270万/亩
成交总金额：1.85亿
建设要求：土地交付之日起一年内开工、开工之日起2年内竣工
其他需要公告的事项
本次出让土地按发布公告之日的现状出让，地下杆管线（若有）由竞得人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用，出让人对地下是否存在杆管线未作勘测也不承担勘测、搬迁责任。
宗地应按规划要求以每100户（平均每户3人计算）不低于30平米的标准配套建设养老服务设施，并与首期住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，建成后无偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹安排。
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