泸房汇是泸州本土专业房产网络平台,为广大用户提供房产资讯、楼盘信息、二手房和租房等信息。服务热线:0830-1234567 我要发布 注册 登录
位置:首页 \ 资讯中心 \ 焦点丨央行定向降准释放长期资金5500亿 对房地产有何影响
焦点丨央行定向降准释放长期资金5500亿 对房地产有何影响
泸房汇  2020年03月15日

3月13日,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。

在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

▲ 信息来源:中国人民银行

什么是定向降准

1、定向降准主要是央行针对某金融领域或金融行业进行的一次央行货币政策调整,其目的是降低存款准备金率。

2、定向降准属于金融支持实体经济的正向激励措施,更加具有针对性,有利于将金融资源更好地投放到“三农”小微企业等薄弱环节,从而促进经济结构的调整。

中国人民银行定向降息支持实体发展

问:请问此次定向降准如何支持实体经济发展?

答:此次定向降准释放长期资金5500亿元,其中对达到普惠金融定向降准考核标准的银行释放长期资金4000亿元,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点释放长期资金1500亿元。此次定向降准释放长期资金有效增加银行支持实体经济的稳定资金来源,每年还可直接降低相关银行付息成本约85亿元,通过银行传导有利于促进降低小微、民营企业贷款实际利率,直接支持实体经济。此次定向降准兼顾主动推动和事后激励,用市场化改革办法疏通货币政策传导,有利于激发市场主体活力,进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用,支持实体经济发展。

问:请问此次普惠金融定向降准的具体内容是什么?

答:人民银行自2018年起建立普惠金融定向降准年度考核制度,对普惠金融领域贷款占比达到一定比例的大中型商业银行给予0.5个百分点或1.5个百分点的准备金率优惠。普惠金融领域贷款包括农户生产经营贷款、建档立卡贫困人口消费贷款、助学贷款、创业担保贷款、个体工商户经营性贷款、小微企业主经营性贷款、单户授信小于1000万的小型企业贷款、单户授信小于1000万的微型企业贷款。考核对象包括大型银行、股份制银行、城商行、较大的农商行和外资银行。近期人民银行完成了2019年度考核,一些达标银行由原来没有准备金率优惠变为得到0.5个百分点准备金率优惠,另一些银行由原来得到0.5个百分点优惠变为得到1.5个百分点优惠,总的看,对这些达标银行定向降准了0.5至1个百分点。

问:请问对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准是出于什么考虑?

答:以股份制商业银行为代表的中型银行是我国银行体系的重要组成部分。考虑到去年人民银行已对符合条件的农商行和城商行实施过定向降准,此次普惠金融定向降准中所有大型商业银行都将得到1.5个百分点的准备金率优惠,为发挥定向降准的正向激励作用,支持股份制银行发放普惠金融领域贷款,同时优化“三档两优”存款准备金率框架,此次对得到0.5个百分点准备金率优惠的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,同时要求将降准资金用于发放普惠金融领域贷款,并且贷款利率明显下降,从而加大对小微、民营企业等普惠金融领域的信贷支持力度。

降准对普通人意味着什么?

1、降准意味着银行有钱了,银行有钱了,不可能把大量的钱留在手上,而是将其中大部分的钱贷出去。降准之后,银行可用于放贷的钱变多了,老百姓向银行贷款也就更容易。

2、降准最主要是刺激经济活力,那么多公司有裁员减薪压力,相比买房,房贷利息什么的,经济的好转,对于普通人而言意义更重要。

降准对楼市有何影响?

1、降准有利于房地产平稳,从历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。有利于部分企业融资,但房地产调控政策依然约束房企加杠杆。降准对于那些大型房地产企业来讲是一件好事,但对于中小企业,融资渠道窄的企业来说基本没有影响。降准的目的当然不是为了给楼市喘气,但难以避免楼市将有所获益。房地产市场不稳,经济很难实现稳增长。降准会释放流通性,从而会推动房地产的信贷,一定程度上会带动房地产价格的上涨,所以对房地产市场会有一定的利好。

2、降准有望放缓房地产市场下行趋势,疫情后,楼市下调难免,但降准有利于房地产市场的降幅放缓,降准对于市场有稳定的信心。降准继续加大降息空间。降准能够缓解房地产资金面不足,有助于实现更为宽松的房贷环境。存款准备金降低后,银行信贷规模会增加,按揭规模受到利好影响。对于购房者来说,会获得平稳的信贷价格。首套房的利率会有所降低。


留言
热点推荐 更多
1 涉及补贴、公积金贷款额度等,泸州出台9条优化住房政策
2 福利来了,央行发布通知涉及降首付!降利率!
3 揽金1.97亿元,城北公园傍67亩地块成功拍出!
4 揽金5.17亿元,城西新城164亩地块成功拍出!
5 受疫情影响,9月份泸州主城区新建商品住房销售376套!
6 约4.3亿元,涉及城西和城北的两宗地块成功拍出!
7 1070套!8月份泸州主城区新建商品住房成交数据公布
8 土地拍卖预告:城西新城再推地块,会花落谁家呢?
楼市动态
土拍信息
政策法规
购房指南
购房指南 更多指南
房产交易中为什么要进行“网签”,是否可以撤销?
夫妻买房登记在男方母亲名下 离婚了房子归谁?
这5种有房产证的房子碰不得,签了合同也无法过户!
选定楼盘后 如何挑选属于适合自己的户型?
购买洋房需注意这些 看看没有坏处
买期房实地看房很重要 需要重点关注这4处
业主急于售房怎么办?四大法宝拿走不谢
购买二手房应该尽快过户 这几种风险需注意!
推荐新房 更多新房
高新悦城 4850元/㎡ 泸州市酒谷大道高新区学校旁(酒谷大道4段)
恒利江悦明珠 7800元/㎡ 泸州市江阳区茜江路二段556号(张坝桂圆林景区北门)
世茂璀璨里程 7700元/㎡ 泸州市江阳区城西云峰路(泸州高中城西校区旁)
高新湖畔 6500元/㎡ 泸州高新区渔子溪生态公园内
阳光江湾壹号院 7600元/㎡ 泸州·城西·康城路(城西客运中心对面)
阳光森林城市 6700元/㎡ 泸州市龙马潭区学士山公园旁
泸房汇
泸房汇手机移动版
泸房汇
泸房汇微信公众号
泸房汇
泸房汇微信小程序
泸房汇-泸州房产网 服务热线:0830-1234567 服务/投稿:xhf-agh(微信号)
COPYRIGHT© 2019-2025, All RIGHTS RESERVED