为深入推进泸州市房地产市场专项治理工作，加大对房地产市场违法违规行为查处力度，本月起泸州市将开展为期三个月的房地产市场专项执法行动。

对发现的各类违法违规行为坚决查处

通过房地产市场专项执法行动，查处一批房地产市场违法违规行为、查办一批典型违法案件、曝光一批反面典型、惩戒一批不良行为企业，规范房地产市场秩序，净化房地产市场环境，提高物业管理水平，促进全市房地产开发企业、房地产经纪机构和物业服务企业规范管理、诚信经营。

房地产市场专项执法行动采取联合执法检查，各区县综合行政执法局会同住建、市场监管、公安等相关部门，构建案件联合查办、信息资源共享协调机制，对发现的各类违法违规行为坚决查处，维护我市房地产市场良好秩序。

重点检查8种违规行为

泸州市城管执法局相关人员介绍，根据《泸州市人民政府关于公布泸州市市本级行政权力清单（2019 年本）的通知》中涉及房地产市场的行政处罚事项，配合行业主管部门重点检查8种违法违规行为，分别是：

●未取得施工、规划许可，擅自开工建设的；

●未取得《商品房预售许可证》，以认购、预订、排号、发放vip卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、购房款等费用；

●未解除商品房买卖合同前，将商品房再次销售给他人的；

●采取返本销售或变相返本销售商品房的；

●采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；

●委托没有资格的机构代理销售商品房的；

●对已竣工验收商品房擅自改扩建或改变规划用途使用的；

●批少建多或未经规划验收擅自交付使用的。

2020年上半年泸州房地产开发数据专项执法行动将持续到9月底

整治期间，对行业主管部门移送的违法行为线索，作为典型案例严肃查处，限时办结案件，并将案件办结情况回复行业主管部门；对检查发现的违法违规行为，督促相关责任主体严格落实整改责任，拒不整改和整改不到位的坚决从严从重查处，形成“处罚一个，震慑一片，教育一批”的高压态势。

据悉，房地产市场专项执法行动将持续到9月底。

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