2020年7月21日15:00，（泸市自然资规告［2020］18号）国有建设用地使用权在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅举行拍卖。

本次共有一宗地块参与土拍，拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。

510500-2020-b-014号宗地详情

510500-2020-b-014号宗地规划用地性质为r2居住用地，出让面积54811㎡（合82.2165亩），容积率≤2.5（且＞1.0），建筑密度≤30，绿地率≥35，建筑高度≤80m，地块起拍价320万元/亩，竞买保证金5500万。

本次土拍共有4家竞买人现场参与竞拍，经过15轮报价，最终由泸州长江万华置业有限公司以390万元/亩成功竞得，楼面地价2340元/㎡，成交总金额3.2亿元。

510500-2020-b-014号宗地位置

宗地位于自贸区蜀泸大道西侧，集自贸区区域价值、城市未来发展等众多优势于一身，目前宗地周边已有永和阳光、天瑞御府、玖玺府等多个在建楼盘。地块不仅临近泸州客运中心，目前泸州高铁站也在加速建造中，未来，交通将更为完善。

▲ 510500-2020-b-014号宗地位置

宗地周边教育配套丰富，有泸州广播大学、泸州职业技术学校以及正在建设中的天立春雨学校等，除此之外宗地将配套规模不小于12班的幼儿园。

其他需要注意的事项

按公告之日现状出让。出让人对地下是否存在其它杆管线未作勘测，也不承担勘测、搬迁责任，如有则由受让人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用。宗地内弃土由竞得人自行处置并承担费用。

宗地内应配套规模不小于12班的幼儿园，幼儿园建筑设计、用地面积等应满足国家相关规范要求，且占地面积不少于9.24亩、建筑面积不少于4003㎡，单独设立幼儿园出入口以及供电、供水、供气等设施设备，幼儿园建成后应无偿移交（含产权）项目所在地区政府统筹安排，配建的幼儿园应作为首期建设内容。

每100户不低于30㎡的标准配套建设养老服务设施，建成后无偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹安排，养老服务设施与对应的住宅，同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

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