“五一”销量占二季度销量比重很大，房企二季度回款基本也靠“五一”。这几天网络上称疫情期间的需求在“五一”期间快速释放，但实际上只能说“五一”市场有所恢复，还远谈不上“火热”。

“五一”假期，泸州多个楼盘项目的看房人员、成交量明显增加，部分项目看房客户较往日翻倍，据不完全统计，“五一”短短五天时间，泸州主城区新房成交共计451套。

对于“五一”楼市成交量的上升，主要原因有以下三点：

1、一季度积压的库存逐渐入市，市场快速恢复；

2、泸州出台的购房补助政策、公积金政策，推动了市场的企稳复苏；

3、楼盘推出的各种优惠折扣刺激购房需求。

整体而言，随着疫情防控形势的好转，3月份以来，被按下“暂停键”的泸州楼市开始逐步回暖。但对于疫情后的房地产市场，“房住不炒”仍是房地产发展红线，因此市场难以长期维持较高活跃度。