2020年4月29日15:00，泸市自然资规告[2020]7号国有建设用地使用权在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅举行拍卖。本次拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。

▲510503-2019-b-008号宗地详情

本次土拍共计1宗城镇住宅用地，编号510503-2019-b-008宗地出让面积103432㎡（合155.148亩），容积率≤3.0（且＞1），建筑高度≤75且≥30米，地块起拍价249万元/亩，起始楼面价1245元/㎡，竞买保证金7750万。

510503-2019-b-008宗地位于泸州市纳溪区两江新城绿地城西侧。值得注意的是此次土拍是长湿新城板块今年来首次供地，备受市场关注。

本次土拍共有两家竞买人阳光大地和贤达集团现场参与竞拍，最终由贤达集团以259万元/亩成功竞得，楼面价1295元/㎡。

▲510503-2019-b-008号宗地位置示意图

宗地所在区域的长江生态湿地新城，作为产城融合示范区，未来不仅规划布局有优质产业，还有良好的生态环境加持。

▲长江六桥效果图

同时长湿新城作为当下泸州发展建设的主力战场之一，泸州市正集中城市发展核心资源，扬长补短，推动区域建设发展，与板块发展最为紧密的长江六桥目前连接线工程项目北线工程已基本完成，整个项目预计2021年通车。

▲长江六桥位置示意图

长江六桥通车后将有效促进长江湿地新城与城西、城北新城之间的快速链接。

另外，蓝田过江通道（长江五桥）及连接线工程预计今年年内开始动工。长江五桥起于学院中路与丹霞路平交口，由北向南延伸，终点止于蓝安路与未来路交叉口，全长约3千米，项目建设期预计为4年。路基标准宽度40m，为城市主干道路，含跨长江特大桥一座，桥型为拱桥；立交节点3座。

▲长江五桥大概位置示意图

长江五桥建成后将缓解泸州城市交通环境压力，促进城南和城西的快速连接。