近日泸房汇后台收到来自江阳区的李女士的留言咨询：购买公寓是否可以落户。

李女士在泸州某公司上班，孩子今年已经6岁，眼看就到上小学年纪，但因为在泸州城区没有房子和户口，就近入学显然不现实。

夫妻俩的收入不太高，手上存款也很有限，想在泸州城区买套房子难度大。前段时间，看到一家房地产开发企业做宣传：买公寓可以落户，还能给让孩子分学校。

众所周知，公寓是商业地产投资中最为常见的一种形式，不仅省时省心，而且其凭借总价低、风险小、灵活度高、宜商宜住宜租、不限购不限贷等优势备受市场推崇。

目前泸州在售的公寓项目有佳乐金街·时光里、中实·时代广场、万诚国际等，大多是以商业综合体的形式呈现。如佳乐金街·时光里位于城西核心区域佳乐世纪城，中实·时代广场位于城北自贸区黄金地段，紧邻西南商贸城和万达广场。

很多朋友在购置房屋时都会考虑到底是购买公寓还是住宅，很多想买公寓的朋友们会涉及到子女上学的问题，既然涉及到了子女上学的问题那就又涉及到了落户的问题，很多人都会有这样的疑问，买公寓是否可以落户？公寓和住宅有什么区别？相信这是很多人心中的疑问，小编今天就来为您解答疑惑。

▲公寓的用途和分类

▲住宅和公寓的区别

▲购买公寓能落户还能解决孩子读书，是真的吗？

公安机关明确表示：非住宅用房不予登记常住户。

建议详细询问公寓用地性质属于商业用地还是住宅用地，孩子读书问题建议咨询教育部门。

▲购买公寓前要看项目的用地性质

根据四川省公安厅关于印发的《四川省户政管理工作规范》（试行）第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”

原来公寓通常在房屋性质等栏目上标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地。因此，土地上建房就属于非住宅用房，不能办理户口登记。

特 别 提 示

准备购买公寓解决孩子读书问题的朋友们，应该对购买的公寓项目用地性质做进一步了解，确定是否为住宅类用地，不能轻信销售人员一面之词。