回顾2019年，土地市场从2018年各大房企抢滩登陆，房价随着地热不断攀升，再到2019年逐渐减少土地供应，房企拿地热情转冷。

  新年伊始，本期泸房汇将回顾泸州主城区（江阳区、龙马潭区）2019年全年的土拍情况。那么让我们一起来看看2019年泸州主城区（江阳区、龙马潭区）土拍市场都经历了些什么？

  据数据统计显示，截至到2019年12月底，2019年全年，泸州主城区总共成功出让14宗商住用地，成交面积约1259亩，成交金额约42亿元。

  相对2018年房企的拿地高潮，2019年拿地热情明显有所减退。2018年全年泸州主城区总共成功出让50宗地住宅用地，成交面积约为5286.97亩，成交金额约196.54亿元

  出让成功的14宗土地分别分布在泸州主城区（江阳区、龙马潭区）的各个区域，城东高新区4宗，约444亩；城南3宗，约194亩；城西4宗，约354亩；城北3栋，约267亩。

  以下表格内容是泸州主城区（江阳区、龙马潭区）2019年全年成功出让土地信息，仅供参考。

2019年成交楼面价top3

  2019年泸州 · 土地成交楼面价****为华阳南路西北地块，由泸州致远房地产有限公司竞得，楼面价4400元/平米，土地成交楼面价top3城西区域占2宗，城北区域1宗。

2019年成交总价top3

  2019年泸州 · 土地成交楼总价****为城西新城横三线南侧，由自然人张越涵竞得，成交总价为49339.85万元， 土地成交总价top3城西区域占2宗，城北区域1宗。

2018年和2019年土拍总面积和总金额对比

  2018年全年泸州主城区总共成功出让50宗地住宅用地，成交面积约为5286.97亩。而2019年全年，泸州主城区总共成功出让14宗商住用地，成交面积约1259亩。相对2018年房企的拿地高潮，2019年拿地热情明显有所减退。

  截至到2019年12月底2019年全年泸州土拍总成交金额约42亿元，对比2018年全年泸州土拍总成交金额约196.54亿元，2019年的土地市场成交大幅缩量