本次出让土地按公告之日的现状出让。地下杆管线（若有）由竞得人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用，出让人对地下是否存在杆管线未作勘测也不承担勘测、搬迁责任。

（1）宗地内10kV高压线和通信线由政府负责搬迁，搬迁进度不影响土地价款缴纳；

（2）按照红线要求用地西面为70米宽建筑高度特殊控制区域（视线通廊区域），视线通廊内开敞绿地以南区域建筑顶标高不得高于开敞绿地场地标高，在用地西北侧由开发单位建设不小于4000㎡的开敞绿地，同步建设，同步验收。临学院中路沿线建筑高度控制在24米以下。临丹青路沿线建筑高度控制在16米以下；

（3）宗地应按规划要求以每100户（平均每户3人计算），不低于30平米的标准配套建设养老服务设施。并与首期住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，建成后无偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹安排。